- 1+kk
- 23 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 34 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 21 m²
Pod vilami, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a844ba81f9a1168dd0557fb · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 21 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena4 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)900 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 600 000 Kč
Orientační splátka~19 110 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 112 dní · 3× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 800 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 4 800 000 Kč na 4 600 000 Kč (−4,2 %) · Sreality a Bezrealitky
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Staženo z Bezrealitky
- Znovu inzerováno na Bezrealitky
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 4 600 000 Kč na 4 500 000 Kč (−2,2 %) · Sreality a Bezrealitky
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej bytu 1+kk, 21,2 m² – Praha 4, Nusle, Pod Vilami Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+kk a výměře 21,2 m², situovanou ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží vilového domu v klidné ulici Pod Vilami, Praha 4 – Nusle.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 21 m²
- Podlaží
- přízemí z 1
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 14 hodinami
Okolí
Pod vilami, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 18 % nad mediánem v lokalitě Nusle (182 155 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
149 974 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)205 536 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 182 155 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 494 999 Kč
- Doba v nabídce
- medián 49 dní
- Za 7 dní
- +19 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 913 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~13 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 58 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 28 m²
iDNES Realityv nabídce 128 dní
- 1+kk
- 25 m²
iDNES Realityv nabídce 37 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 1+kk
- 24 m²
iDNES Realityv nabídce 120 dní
- 1+kk
- 24 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 11 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.