- 1+kk
- 28 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 28 m²
Svatoslavova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a1e9b575d3dd66d830ca186 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 28 m²
Náklady a hypotéka
Cena5 650 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 130 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 520 000 Kč
Orientační splátka~23 990 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 128 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 5 935 000 Kč
- Cena snížena z 5 935 000 Kč na 5 800 000 Kč (−2,3 %) · Sreality
- Cena snížena z 5 800 000 Kč na 5 650 000 Kč (−2,6 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 650 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Příjemný byt 1+kk, 28 m² | Praha – Nusle | skvělá obchodní příležitosti startovací bydlení Hledáte praktické bydlení v širším centru Prahy nebo zajímavou obchodní příležitost?
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 28 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 12 hodinami
Okolí
Svatoslavova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Nusle (182 155 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
149 974 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)205 536 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 182 155 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 494 999 Kč
- Doba v nabídce
- medián 49 dní
- Za 7 dní
- +19 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 913 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~17 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 58 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 18 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 78 dní
- 1+kk
- 29 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 25 dní
- 1+kk
- 18 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 78 dní
- 1+kk
- 21 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 1+1
- 40 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 163 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.