- 4+kk
- 131 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 136 m²
Podle náhonu, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8442d024cb620d8806c394 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 136 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena19 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 898 000 Kč
Hypotéka (80 %)15 592 000 Kč
Orientační splátka~82 750 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 136 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 20 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 19 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 19 990 000 Kč na 19 490 000 Kč (−2,5 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 19 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji nadstandardní mezonetový byt v moderní novostavbě v ulici Podle Náhonu, Praha 4. Bytová jednotka se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží a nabízí krásný výhled do zeleně, dostatek soukromí a velmi příjemnou atmosféru pro rodinné bydlení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 136 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Podle náhonu, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Záběhlice (139 643 Kč/m²; srovnání s 28 nabídkami podobné dispozice).
125 301 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 559 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 139 643 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 582 145 Kč
- Doba v nabídce
- medián 63 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~55 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 134 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 4+kk
- 117 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 4+kk
- 149 m²
- 3. patro
Bezrealitkyv nabídce 16 dní
- 4+kk
- 117 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 4+kk
- 130 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.