- 1+kk
- 37 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 52 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 37 m²
U Komína, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a82df344fc4c20d74004349 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 37 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 999 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 399 800 Kč
Hypotéka (80 %)5 599 200 Kč
Orientační splátka~29 720 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 51 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 6 999 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 999 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivní nabídka nového, moderního bytu 1+kk o výměře 32,7 m² + lodžie 4,2 m² v prestižním projektu Semerínka v docházkové vzdálenosti na metro B. Byt se nachází ve čtvrtém podlaží novostavby z roku 2026, při výstavbě byl kladen důraz na kvalitní materiály a prvky.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 37 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
U Komína, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Radlice
Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Radlice (181 085 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).
173 704 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)189 162 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 181 085 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 099 500 Kč
- Za 7 dní
- +4 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 144 872 Kč/m² (103 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 116 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 5; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 39 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
- 1+kk
- 43 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 42 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.