- 1+kk
- 37 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 39 m²
U Komína, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab5f6053914f40206004955 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 39 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 440 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 760 000 Kč
Orientační splátka~30 570 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 110 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, Reas, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na RE/MAX za 7 200 000 Kč
- Staženo z RE/MAX
- Znovu inzerováno na RE/MAX
- Cena snížena z 7 200 000 Kč na 6 900 000 Kč (−4,2 %) · RE/MAX
- Inzerováno na RE/MAX za 7 200 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 200 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 7 200 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 200 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exklusivně Vám nabízíme prodej moderního bytu o dispozici 1+kk o celkové ploše 38,8 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Semerinka v atraktivní části Prahy 5 – Radlice. Byt je navržen s důrazem na efektivní využití prostoru a komfortní městské bydlení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 39 m²
- Podlaží
- 1. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
U Komína, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 5
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Praha 5 (197 368 Kč/m²; srovnání s 75 nabídkami podobné dispozice).
170 759 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)227 154 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 197 368 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 622 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 143 725 Kč/m² (103 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 78 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 5; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 37 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 1+kk
- 27 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 119 dní
- 1+kk
- 38 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 69 dní
- 1+kk
- 36 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 1+kk
- 29 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 229 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.