- 3+kk
- 73 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 70 m²
Brechtova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a7f66bf9733f7dd3105376a · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 70 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 650 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 600 000 Kč
Orientační splátka~35 030 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 55 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 890 000 Kč
- Cena snížena z 8 890 000 Kč na 8 490 000 Kč (−4,5 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 490 000 Kč na 8 250 000 Kč (−2,8 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 250 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte pohodlné bydlení v Praze, které nabízí skvělou dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a zároveň dostatek zeleně pro odpočinek? Tento byt 3+kk v ulici Brechtova v oblíbené lokalitě Háje může být přesně to, co hledáte.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 70 m²
- Podlaží
- 6. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Brechtova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Háje
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Háje (121 768 Kč/m²; srovnání s 26 nabídkami podobné dispozice).
116 662 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)142 110 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 768 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 500 Kč/m² (21 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Háje; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 3+kk
- 67 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 13 dní
- 3+kk
- 88 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 184 dní
- 3+kk
- 55 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 77 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.