Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+kk 60 m²

Jílovská, Praha 4

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a7dee1d81d7ca33f304dd68 · ověřeno 8. 10. 2026

3+kk
60 m²
7. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 650 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 730 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 920 000 Kč

Orientační splátka~36 730 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 55 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 650 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 650 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

PRODEJ nově zrekonstruovaného, slunného bytu 3+kk v 7. patře s nádherným výhledem v Praze 4 Hodkovičkách. Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji/převodu pěkný světlý nezařízený byt 3+kk s 60 m² obytné plochy v družstevním vlastnictví, který se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem ve vyhledávané…

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah
Sklep

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 60 m²
Podlaží: 7. patro z 13
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 měsíci
Upraveno: před hodinou

Okolí

Jílovská, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Praha 4

Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Praha 4 (140 275 Kč/m²; srovnání s 136 nabídkami podobné dispozice).

125 499 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)165 521 Kč/m²

Medián Kč/m²: 140 275 Kč/m²
Medián ceny: 10 290 000 Kč
Doba v nabídce: medián 59 dní
Za 7 dní: +19 nových · −31 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 112 111 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~25 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 76 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 650 000 Kč

144 167 Kč/m²