- 2+kk
- 35 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 80 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 35 m²
Nad Kolčavkou, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a7de9b5be121772e003e824 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 35 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 592 000 Kč
Orientační splátka~29 680 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 55 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 6 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji tento moderní a světlý byt po kompletní rekonstrukci o dispozici 2+kk a ploše 35m² v 1. patře cihlového domu s výtahem v Praze 8 Libni. Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 35 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Nad Kolčavkou, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je o 23 % nad mediánem v lokalitě Libeň (162 093 Kč/m²; srovnání s 76 nabídkami podobné dispozice).
141 074 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)175 371 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 162 093 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 595 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 145 152 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~15 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 54 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 35 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 83 dní
- 1+1
- 35 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 2+kk
- 51 m²
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.