- 2+kk
- 35 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 48 m²
V zahradách, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a5893970a5d80582a07aaa8 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 48 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 700 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 540 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 160 000 Kč
Orientační splátka~32 690 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 172 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 499 500 Kč
- Inzerováno na Reas za 8 499 500 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 290 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 300 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 8 300 000 Kč
- Cena snížena z 8 300 000 Kč na 7 999 999 Kč (−3,6 %) · Sreality a Reas
- Cena snížena z 7 999 999 Kč na 7 700 000 Kč (−3,7 %) · Sreality a Reas
- Cena snížena z 8 290 000 Kč na 7 890 000 Kč (−4,8 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 700 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 499 500 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme ke koupi světlý byt 2+kk o celkové ploše 47,5 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu v ulici V Zahradách, Praha 8 Libeň. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí prakticky řešenou dispozici.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 48 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
V zahradách, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Libeň (162 093 Kč/m²; srovnání s 76 nabídkami podobné dispozice).
141 074 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)175 371 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 162 093 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 595 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 145 152 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 54 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 51 m²
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 35 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 80 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 220 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 93 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 24 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.