- 2+1
- 70 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 90 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 59 m²
Na Zderaze, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a7de4ddb7d3823418027084 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 59 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena10 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 090 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 360 000 Kč
Orientační splátka~44 370 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 79 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 10 650 000 Kč
- Cena snížena z 10 650 000 Kč na 10 450 000 Kč (−1,9 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 450 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji částečně zařízený, moderní byt 2+1 o velikosti 59,4 m², který se nachází v klidné lokalitě Prahy 2 na Novém Městě, v ulici Na Zderaze. Dům má výbornou polohu v blízkosti centra Prahy, přesto se nachází v klidné ulici.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 59 m²
- Podlaží
- přízemí z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 13 hodinami
Okolí
Na Zderaze, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 21 % pod mediánem v lokalitě Nové Město (223 627 Kč/m²; srovnání s 62 nabídkami podobné dispozice).
197 402 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)254 942 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 223 627 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 284 707 Kč
- Doba v nabídce
- medián 80 dní
- Za 7 dní
- +29 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 97 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 79 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
- 2+1
- 60 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+1
- 50 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 2+1
- 58 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 48 dní
- 2+1
- 54 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.