- 2+kk
- 44 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 76 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 71 m²
Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a7c721e720c595966000e9d · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 71 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 925 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)985 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 940 000 Kč
Orientační splátka~20 910 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 56 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 4 925 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 925 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3 + kk, který se nachází v novostavbě v rámci rezidenčního projektu Nový Opatov II.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Zahrada
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 71 m²
- Podlaží
- 1. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 7 hodinami
Trh v lokalitě Chodov
122 222 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)136 912 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 128 209 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +54 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 884 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 600 Kč/měs., hrubý výnos ~6,2 % ročně (odhad z 30 nabídek k pronájmu v lokalitě Chodov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 39 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
- 1+kk
- 39 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 56 dní
- 5+
- 106 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 51 dní
- 5+
- 106 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 52 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.