- 1+kk
- 38 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 57 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 38 m²
Mezi vodami, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a7c5f4cc528c5014d0cc245 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 38 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 254 114 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 450 823 Kč
Hypotéka (80 %)5 803 291 Kč
Orientační splátka~30 800 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 56 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 254 114 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 254 114 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o celkové ploše 39,3 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží rezidenčního projektu META Court v Praze-Modřanech. Byt je orientován na jih do zeleného vnitrobloku, který zajišťuje příjemné soukromí a klidné prostředí pro každodenní bydlení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 38 m²
- Podlaží
- 2. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Mezi vodami, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Modřany (195 619 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).
174 868 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)206 552 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 195 619 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 200 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~18 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 29 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 25 dní
- 1+kk
- 54 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 100 dní
- 1+kk
- 38 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 1+kk
- 24 m²
- 1. podzemní podlaží
Srealityv nabídce 140 dní
- 1+kk
- 39 m²
iDNES Realityv nabídce 35 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.