Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 51 m²

Špindlerův Mlýn, Trutnov

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a7c5610fdd78a59df0ab1b7 · ověřeno 8. 10. 2026

2+kk
51 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena12 900 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 580 000 Kč

Hypotéka (80 %)10 320 000 Kč

Orientační splátka~54 770 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 56 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 12 900 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 12 900 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji nádherný prosluněný horský byt o dispozici 2+kk na výjimečné adrese, kdy můžete za pět minut dojít pěšky ke stanici lanovky Medvědín. K bytu patří plnohodnotné garážové stání, ke kterému se dostanete soukromou cestou nebo z ulice Okružní.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Garáž
Parkování

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 51 m²
Podlaží: 1. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 měsíci
Upraveno: před 8 hodinami

Okolí

Špindlerův Mlýn, Trutnov

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Špindlerův Mlýn

Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Špindlerův Mlýn (231 964 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).

187 231 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)251 451 Kč/m²

Medián Kč/m²: 231 964 Kč/m²
Medián ceny: 12 900 000 Kč
Doba v nabídce: medián 112 dní
Za 7 dní: +7 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 126 111 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 12,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~22 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,1 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Špindlerův Mlýn; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

12 900 000 Kč

252 941 Kč/m²