- 1+1
- 39 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 39 m²
Liberec
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a7c3900e81f2cf8b90c154e · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+1
- 39 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)780 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 120 000 Kč
Orientační splátka~16 560 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 56 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 3 900 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte menší byt, který dává smysl? Ať už pro sebe, nebo jako investici? Nabízíme byt 1+1 po částečné rekonstrukci o velikosti 39 m² s dostatkem slunce, v klidné části Liberce – Ruprechtice. Dispozice je jednoduchá a funkční: samostatná kuchyň, obývací pokoj, koupelna s WC a vstupní chodba.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 39 m²
- Podlaží
- 3. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 6 hodinami
Trh v lokalitě Liberec
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Liberec (106 636 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
102 679 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)121 004 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 106 636 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 970 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 69 475 Kč/m² (57 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~14 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 40 nabídek k pronájmu v lokalitě Liberec; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 35 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 143 dní
- 1+1
- 38 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 126 dní
- 1+1
- 38 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 127 dní
- 1+1
- 32 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 30 dní
- 1+1
- 30 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 30 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.