Foto: Sreality

Prodej bytu 1+1 38 m²

Pastelová, Liberec

Zdroj: Sreality · č. 1275887692 · ověřeno 1. 10. 2026

1+1
38 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena3 980 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)796 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 184 000 Kč

Orientační splátka~16 900 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 155 dní

Od první zaznamenané ceny 4 140 000 Kč snížena na 3 980 000 Kč (−3,9 %).

Inzerováno na Sreality za 4 140 000 Kč18. 6. 2026
Cena snížena z 4 140 000 Kč na 3 980 000 Kč (−3,9 %) · Sreality1. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji světlý byt s výhledy do zeleně, o dispozici 1+1 a podlahové ploše 34,5 m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bezbariérového bytového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Liberec _ Rochlice, v ulici Pastelová. Velkou výhodou bytu je prostorný pokoj se dvěma samostatnými…

číst celý inzerát na Sreality

Výtah
Parkování
Sklep
wheelchair_access

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 38 m²
Podlaží: 4. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 5 měsíci
Upraveno: před měsícem

Okolí

Pastelová, Liberec

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Liberec VI-Rochlice

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Liberec VI-Rochlice (104 737 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).

101 163 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)111 429 Kč/m²

Medián Kč/m²: 104 737 Kč/m²
Medián ceny: 3 980 000 Kč
Doba v nabídce: medián 19 dní
Za 7 dní: +1 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 69 299 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~13 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Liberec (nečleněné město); bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Liberec →

Podobné nemovitosti

3 980 000 Kč

104 737 Kč/m²