- 4+1
- 131 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 149 m²
Nad štolou, Praha 7
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a7ad4e8d27133660402fbe5 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+1
- 149 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena22 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 500 000 Kč
Hypotéka (80 %)18 000 000 Kč
Orientační splátka~95 530 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 219 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 23 400 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 23 400 000 Kč
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na RE/MAX
- Cena snížena z 23 400 000 Kč na 20 960 000 Kč (−10,4 %) · RE/MAX
- Inzerováno na Sreality za 24 300 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 24 300 000 Kč
- Staženo z RE/MAX
- Cena snížena z 24 300 000 Kč na 23 800 000 Kč (−2,1 %) · Sreality a RE/MAX
- Cena snížena z 23 800 000 Kč na 22 500 000 Kč (−5,5 %) · RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 22 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Byt je nyní uspořádám jako dvougenerační (3+1 a garsonka, ale je možné ihned velmi jednoduše vytvořit 2+1 a 2+kk). Svou dispozicí umožňuje vytvoření luxusního, velkolepého bydlení dle vlastních představ.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 149 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Nad štolou, Praha 7
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Holešovice
Cena za m² je o 21 % pod mediánem v lokalitě Holešovice (189 958 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
150 851 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)268 234 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 189 958 Kč/m²
- Medián ceny
- 23 600 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 81 dní
- Za 7 dní
- +18 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 157 979 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~66 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Holešovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 91 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 4+1
- 132 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 4+1
- 138 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 4+1
- 120 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
- 3+1
- 136 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 147 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.