- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 86 m²
Pod Terebkou, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a79f23aa4e6970174010dc6 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 240 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 960 000 Kč
Orientační splátka~47 550 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 83 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 10 500 000 Kč zvýšena na 11 200 000 Kč (+6,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 11 200 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 10 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 200 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
V klidné ulici Pod Terebkou, jen pár minut chůze od Vyšehradu, nabízíme prostorný byt 3+kk o celkové výměře 86 m². Byt č.9 se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 86 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 11 hodinami
Okolí
Pod Terebkou, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Nusle (155 441 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
129 528 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)174 287 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 155 441 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 65 dní
- Za 7 dní
- +16 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 913 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~37 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 81 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 31 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 209 dní
- 3+kk
- 100 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 125 dní
- 3+kk
- 73 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 116 dní
- 3+kk
- 54 m²
iDNES Realityv nabídce 84 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.