- 3+kk
- 80 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 59 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 80 m²
Nad přehradou, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a79d362d5087fddf00e0506 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 80 m²
- 8. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 392 000 Kč
Orientační splátka~55 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 58 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 12 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte dokonalé bydlení pro svou rodinu, kde budete mít přírodu doslova na dosah ruky, a přesto budete žít se vším komfortem městské infrastruktury?
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 80 m²
- Podlaží
- 8. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Nad přehradou, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Horní Měcholupy
Cena za m² je o 25 % nad mediánem v lokalitě Horní Měcholupy (130 159 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
126 961 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)139 526 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 130 159 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 300 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 115 000 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~32 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 15; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 80 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 81 dní
- 3+kk
- 93 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 3+kk
- 83 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 3+kk
- 80 m²
iDNES Realityv nabídce 145 dní
- 3+kk
- 83 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.