- 1+1
- 37 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 170 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 36 m²
Masarykova, Ústí nad Labem
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a75e0866bb84a7a6a02a326 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 36 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 699 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)539 800 Kč
Hypotéka (80 %)2 159 200 Kč
Orientační splátka~11 460 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 63 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 2 799 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 2 799 000 Kč
- Cena snížena z 2 799 000 Kč na 2 749 000 Kč (−1,8 %) · Sreality a Reas
- Cena snížena z 2 749 000 Kč na 2 699 000 Kč (−1,8 %) · Sreality a Reas
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 699 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi byt dle prohlášení vlastníka o dispozici 1+1 po dispoziční úpravě s podlahovou plochou 35,6 m², který se nachází v cihlovém domě v oblíbené lokalitě Klíše – Masarykova ulice.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 36 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Masarykova, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ústí nad Labem
Cena za m² je o 15 % nad mediánem v lokalitě Ústí nad Labem (65 218 Kč/m²; srovnání s 42 nabídkami podobné dispozice).
55 667 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)80 371 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 65 218 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 270 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +25 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 52 557 Kč/m² (32 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~9 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 72 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 46 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 130 dní
- 1+1
- 43 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 1+1
- 54 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 17 dní
- 1+1
- 36 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 58 dní
- 1+kk
- 21 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.