- 1+kk
- 29 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 89 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 35 m²
Kroftova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a75b0be91622574350ee058 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 35 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 240 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 248 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 992 000 Kč
Orientační splátka~26 490 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 210 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 5 846 000 Kč
- Cena zvýšena z 5 846 000 Kč na 6 190 000 Kč (+5,9 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 240 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 240 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nastěhujte se nebo pronajímejte už letos. Proč čekat rok nebo dva na dokončení novostavby, když můžete mít nový byt připravený už letos? Panorama Žabiny bude v říjnu dokončena a připravena k předání, takže ať už hledáte nový domov, nebo investici, svůj byt můžete začít využívat prakticky okamžitě.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 35 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Kroftova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žabovřesky
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Žabovřesky (175 799 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
166 726 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)195 137 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 175 799 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 523 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 131 711 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Žabovřesky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 40 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 89 dní
- 1+kk
- 32 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 301 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 302 dní
- 1+kk
- 39 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 63 dní
- 1+kk
- 45 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 157 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.