- 1+kk
- 29 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 89 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 40 m²
Kroftova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a75b09c9d0c059a650276ff · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 40 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena7 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 518 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 072 000 Kč
Orientační splátka~32 230 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 90 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 7 490 000 Kč zvýšena na 7 590 000 Kč (+1,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 490 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 590 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 590 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nastěhujte se nebo pronajímejte už letos. Proč čekat rok nebo dva na dokončení novostavby, když můžete mít nový byt připravený už letos? Panorama Žabiny bude v říjnu dokončena a připravena k předání, takže ať už hledáte nový domov, nebo investici, svůj byt můžete začít využívat prakticky okamžitě.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Zahrada
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 40 m²
- Podlaží
- přízemí
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Kroftova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žabovřesky
Cena za m² je o 31 % nad mediánem v lokalitě Žabovřesky (145 050 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami podobné dispozice).
136 969 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)151 689 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 145 050 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 390 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 131 711 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~16 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Žabovřesky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 35 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 89 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 302 dní
- 2+kk
- 68 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 2+kk
- 61 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.