- 1+kk
- 68 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 8 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 68 m²
Nové sady, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 3052929100 · ověřeno 23. 10. 2026
- 2+kk
- 68 m²
- 9. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 778 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 112 000 Kč
Orientační splátka~37 750 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 7 dní
Cena se od 23. 10. 2026 nezměnila: 8 890 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte prémiové vlastní bydlení, nebo investiční byt v centru Brna? V 9. patře novostavby z roku 2023 nabízíme prostorný byt s terasou a výhledem na dominanty Brna i západní a jižní část města. Byt má užitnou plochu 51,18 m2, terasu o výměře 14,24 m2 a samostatný sklep o velikosti 2,6 m2.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 68 m²
- Podlaží
- 9. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Rok výstavby
- 2023
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Nové sady, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Staré Brno
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Staré Brno (135 208 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).
123 750 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 510 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 135 208 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 180 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 30 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 115 741 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~30 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 26 nabídek k pronájmu v lokalitě Staré Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 33 dní
- 2+kk
- 63 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 42 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 644 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 72 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 151 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.