- 2+kk
- 57 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 64 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 57 m²
Žarošická, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a736d807db1a9cec808ce24 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 57 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena2 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)580 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 320 000 Kč
Orientační splátka~12 310 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 63 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 2 900 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte moderní novostavbu v Brně, kterou můžete získat za vstupní investici 2.900.000 Kč? Nabízíme Vám převod družstevního podílu k bytu o dispozici 2+kk v oblíbeném rezidenčním projektu Čtvrť pod Hády.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 57 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 12 hodinami
Okolí
Žarošická, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Židenice
115 076 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)146 744 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 125 490 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 632 320 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +23 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 106 716 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 200 Kč/měs., hrubý výnos ~9,6 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Židenice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 46 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 111 dní
- 2+kk
- 49 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 91 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 1+kk
- 23 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 13 dní
- 1+kk
- 18 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 38 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.