- 2+kk
- 49 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 91 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 46 m²
Filkukova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a35137ab5ca9493c907f99a · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 46 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena3 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)678 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 712 000 Kč
Orientační splátka~14 390 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 111 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 3 470 000 Kč snížena na 3 390 000 Kč (−2,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 3 690 000 Kč
- Cena snížena z 3 690 000 Kč na 3 390 000 Kč (−8,1 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 34 700 000 Kč
- Cena snížena z 34 700 000 Kč na 3 470 000 Kč (−90 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 470 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 390 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k převodu novostavbu družstevního bytu o dispozici 2+kk a podlahové ploše 46,34 m² s balkonem 4,5 m², který se nachází ve 1. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem na ulici Filkukova v Brně–Řečkovicích.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 46 m²
- Podlaží
- přízemí z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Filkukova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Řečkovice
Cena za m² je o 32 % pod mediánem v lokalitě Řečkovice (107 677 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).
102 830 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)113 046 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 107 677 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 999 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 69 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 107 206 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~18 200 Kč/měs., hrubý výnos ~6,4 % ročně (odhad z 361 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 57 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 63 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 64 dní
- 1+kk
- 23 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 111 dní
- 1+kk
- 18 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
- 1+kk
- 18 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 38 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.