- 4+1
- 145 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 135 m²
Vinohrady, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a71ff7c172b804ff4004375 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+1
- 135 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 392 000 Kč
Orientační splátka~55 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 216 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 12 990 000 Kč
- Cena snížena z 12 990 000 Kč na 11 400 000 Kč (−12,2 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena zvýšena z 11 400 000 Kč na 12 990 000 Kč (+13,9 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji exkluzivní byt o dispozici 4+1 a celkové ploše 139 m², nacházející se v prvorepublikové vile na ulici Vinohrady, v městské části Brno – Štýřice.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Lodžie
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 135 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 50 minutami
Okolí
Vinohrady, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Brno (117 437 Kč/m²; srovnání s 147 nabídkami podobné dispozice).
101 235 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)146 656 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 117 437 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 71 dní
- Za 7 dní
- +17 nových · −19 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 273 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~44 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 89 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 4+1
- 118 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 4+kk
- 112 m²
iDNES Realityv nabídce 54 dní
- 3+1
- 75 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 4+1
- 84 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.