Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+kk 30 m²

Kahovská, Praha 4

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a71948ea7f245a7ea08ff28 · ověřeno 8. 10. 2026

1+kk
30 m²
8. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 890 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 178 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 712 000 Kč

Orientační splátka~25 010 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 64 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 5 890 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 5 890 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízím k prodeji výjimečný a světlý byt 1+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 30m², který právě prošel kompletní rekonstrukcí. Byt je v 8. patře udržovaného domu v ulici Kahovská na pražském Chodově. Je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah
Sklep

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 30 m²
Podlaží: 8. patro z 11
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 měsíci
Upraveno: před 3 hodinami

Okolí

Kahovská, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Chodov

Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Chodov (189 310 Kč/m²; srovnání s 32 nabídkami podobné dispozice).

161 075 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)208 492 Kč/m²

Medián Kč/m²: 189 310 Kč/m²
Medián ceny: 5 569 500 Kč
Doba v nabídce: medián 18 dní
Za 7 dní: +19 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 123 884 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~15 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Chodov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

5 890 000 Kč