- 1+1
- 36 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 66 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 36 m²
Kotlaska, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a70826e1f7266ec3d0933b1 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+1
- 36 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 298 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 192 000 Kč
Orientační splátka~27 560 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 65 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 6 490 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví, umístěný ve 2. patře cihlového domu v atraktivní části Prahy 8 – Libeň. Oddělená kuchyň s kompletní sadou spotřebičů pro pohodlné vaření mimo spací část. Samostatná komora přímo v bytě a nadstandardně velká sklepní kóje (5 m²).
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 36 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Kotlaska, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Libeň (177 805 Kč/m²; srovnání s 41 nabídkami podobné dispozice).
155 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)202 432 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 177 805 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 36 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 145 152 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 40 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 48 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 72 dní
- 1+1
- 42 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 149 dní
- 2+1
- 48 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 1+1
- 42 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 2+1
- 48 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 29 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.