Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 48 m²

Na stráži, Praha 8

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa18572002ada0e790d20c5 · ověřeno 7. 10. 2026

2+1
48 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena7 890 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 578 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 312 000 Kč

Orientační splátka~33 500 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 28 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 7 890 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 890 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 48,1 m², situovaný v oblíbené lokalitě Prahy 8 – Libně. Byt se nachází v cihlovém domě, prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné a komfortní bydlení s moderním standardem.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 48 m²
Podlaží: přízemí z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 týdny
Upraveno: před 4 hodinami

Okolí

Na stráži, Praha 8

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Libeň

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Libeň (162 093 Kč/m²; srovnání s 76 nabídkami podobné dispozice).

141 074 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)175 371 Kč/m²

Medián Kč/m²: 162 093 Kč/m²
Medián ceny: 8 595 000 Kč
Doba v nabídce: medián 57 dní
Za 7 dní: +8 nových · −15 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 145 152 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~20 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 54 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

7 890 000 Kč

164 375 Kč/m²