- 2+1
- 48 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 28 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 81 m²
U libeňského pivovaru, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a1a9a562a8ee3082e08ca22 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 81 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 977 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 995 400 Kč
Hypotéka (80 %)7 981 600 Kč
Orientační splátka~42 360 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 139 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 999 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 977 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k postoupení prostorný družstevní byt o celkové ploše 82,7 m² včetně balkonu, situovaný ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v dolní Libni.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 81 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
U libeňského pivovaru, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je o 24 % pod mediánem v lokalitě Libeň (161 222 Kč/m²; srovnání s 104 nabídkami podobné dispozice).
141 321 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)174 570 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 222 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 374 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +58 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 379 Kč/m² (34 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~35 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 65 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 48 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 29 dní
- 2+1
- 56 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 2+1
- 62 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 2+1
- 79 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 2+1
- 62 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.