- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 19 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 53 m²
Nad Rokoskou, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aae2d0db0a76993c3051575 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 53 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena7 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 498 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 992 000 Kč
Orientační splátka~31 800 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 18 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 7 490 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji příjemný byt 2+kk o podlahové ploše 53,9 m² v klidné části Prahy 8 – Libně, v ulici Nad Rokoskou. Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- přízemí
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Nad Rokoskou, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Libeň (162 093 Kč/m²; srovnání s 76 nabídkami podobné dispozice).
141 074 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)175 371 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 162 093 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 595 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 145 152 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 54 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 50 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 2+1
- 48 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 1+kk
- 31 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 86 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 75 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.