- 2+kk
- 44 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 99 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Františka Kadlece, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a63a7eb1a5d1fcc120b4d3a · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 350 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 670 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 680 000 Kč
Orientační splátka~35 450 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 75 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 350 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 350 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte útulný zrekonstruovaný dvoupokojový byt pro sebe, nebo jako investici v klidné lokalitě se zelení, kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy?
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Františka Kadlece, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Libeň (162 093 Kč/m²; srovnání s 76 nabídkami podobné dispozice).
141 074 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)175 371 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 162 093 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 595 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 145 152 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 54 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 54 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 2+kk
- 50 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
- 2+kk
- 53 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 18 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 30 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.