- 2+1
- 62 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 63 m²
Sibiřská, Ústí nad Labem
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a6da1ac1a345460bc02e446 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 63 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 521 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)704 200 Kč
Hypotéka (80 %)2 816 800 Kč
Orientační splátka~14 950 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 153 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 3 521 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 3 521 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 521 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji krásný, světlý a velmi příjemný byt 2+1 v osobním vlastnictví o velikosti 63 m² v 1. patře domu s výtahem v klidné části Ústí nad Labem – Neštěmice, ulice Sibiřská. Byt prošel rekonstrukcí a zaujme vzdušným prostorem i praktickým dispozičním řešením.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 63 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Sibiřská, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Neštěmice
Cena za m² je o 34 % nad mediánem v lokalitě Neštěmice (41 774 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
33 854 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)49 463 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 41 774 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 516 160 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 29 677 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 9,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~12 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 86 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 52 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 114 dní
- 2+1
- 62 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 2+1
- 62 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 2+1
- 62 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 24 dní
- 2+1
- 62 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.