- 2+kk
- 44 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 125 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 43 m²
Neapolská, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a6ca41c3a23981c44023d02 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 43 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 278 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 112 000 Kč
Orientační splátka~27 130 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 192 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Reas za 6 690 000 Kč
- Cena snížena z 6 690 000 Kč na 6 590 000 Kč (−1,5 %) · Sreality a Reas
- Cena snížena z 6 590 000 Kč na 6 490 000 Kč (−1,5 %) · Sreality a Reas
- Inzerováno na Sreality za 6 490 000 Kč
- Staženo z Reas
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na RE/MAX za 6 450 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 390 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hezký, útulný a dobře dispozičně řešený byt 2+kk o výměře 43 m². S vlastnictvím bytu je spojeno právo výlučného užívání prostorné zděné komory (5,80 m²) a sklepní kóje (2,03 m²). Celková užitná plocha bytu je tedy 50,83 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- 3. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Neapolská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Horní Měcholupy
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Horní Měcholupy (152 273 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
143 737 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)159 566 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 273 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 140 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +16 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 115 000 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Horní Měcholupy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 45 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 132 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 94 dní
- 3+kk
- 65 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 2+kk
- 42 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 124 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 28 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.