- 3+1
- 76 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 72 m²
Matúškova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a6be6026971a799a7039838 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 72 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč
Orientační splátka~33 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 70 dní · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
Cena se od 29. 7. 2026 nezměnila: 7 990 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 7 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji pěkný družstevní byt 3+kk o ploše 72 m² v 6. patře panelového domu v klidné části Praha, Háje. Hlavní přednosti: • Dobrá dopravní dostupnost – 10 minut pěšky k metru C (Háje / Opatov) • Blízko parku (ideální pro procházky, sport a relax) • Občanská vybavenost v okolí (obchody…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 5. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Matúškova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Háje
Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Háje (121 768 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
116 459 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)142 500 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 768 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +27 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 155 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Háje; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 64 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 3+1
- 70 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 312 dní
- 3+1
- 64 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 3+1
- 76 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 3+1
- 73 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.