- 3+1
- 77 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 49 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 87 m²
Šmeralova, Praha 7
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a6b67ce3bef54d41c031fb4 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 87 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena14 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 900 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 600 000 Kč
Orientační splátka~61 560 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 70 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 30. 7. 2026 nezměnila: 14 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 14 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 14 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ve vyhledávané Šmeralově ulici na pražské Letné nabízíme ke koupi dvě sousední bytové jednotky ve 2. nadzemním podlaží historického činžovního domu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 87 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Šmeralova, Praha 7
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bubeneč
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Bubeneč (168 932 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).
161 650 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)192 986 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 168 932 Kč/m²
- Medián ceny
- 16 650 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 69 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 171 037 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~33 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Bubeneč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 88 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
- 3+1
- 106 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 124 dní
- 2+1
- 104 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 78 dní
- 3+1
- 108 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 3+1
- 103 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 66 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.