- 2+1
- 52 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 63 m²
Zapova, Benešov
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a6a3cdfc91e8ae175083658 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 63 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 397 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 079 400 Kč
Hypotéka (80 %)4 317 600 Kč
Orientační splátka~22 910 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 70 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 5 397 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 397 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji nadstandardně prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s celkovou užitnou plochou 70,3 m² včetně příslušenství + lodžie 1,8 m². Nachází se ve zvýšeném přízemí (1. patře) menšího bytového domu v klidné a žádané lokalitě Benešova u Prahy.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 63 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Zapova, Benešov
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Benešov
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Benešov (97 981 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
91 844 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)105 546 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 97 981 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 175 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 77 465 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 5,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~19 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Benešov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 88 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 2+1
- 62 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 173 dní
- 2+1
- 60 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 89 dní
- 2+1
- 52 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 2+1
- 62 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 76 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.