- 2+1
- 52 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 60 m²
Na Spořilově, Benešov
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a5144d119d4f57d530aba95 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 60 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena4 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)898 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 592 000 Kč
Orientační splátka~19 060 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 90 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 10. 7. 2026 nezměnila: 4 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 4 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte prostorný byt s možností rekonstrukce podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 v klidné a žádané lokalitě Benešova, v ulici Na Spořilově. Nemovitost je ideální pro vlastní rodinné bydlení i jako investiční příležitost k následnému pronájmu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 60 m²
- Podlaží
- přízemí z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Na Spořilově, Benešov
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Benešov
Cena za m² je o 22 % pod mediánem v lokalitě Benešov (96 538 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami podobné dispozice).
88 269 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)103 150 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 96 538 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 250 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 23 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 77 465 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 5,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~18 700 Kč/měs., hrubý výnos ~5 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Benešov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 63 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 70 dní
- 2+1
- 62 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 173 dní
- 2+1
- 62 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 76 dní
- 2+kk
- 62 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 77 dní
- 2+1
- 52 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.