- 4+kk
- 65 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 7 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 63 m²
Valentova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a68daa168340285f80cf66a · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 63 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 858 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 432 000 Kč
Orientační splátka~39 440 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 72 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 290 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 400 000 Kč
- Cena snížena z 9 290 000 Kč na 8 949 000 Kč (−3,7 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 290 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Některé byty se prodávají podle metrů čtverečních. Jiné podle pocitu, který ve vás vyvolají hned po otevření dveří. Tento byt v ulici Valentova patří do té druhé skupiny. V roce 2022 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která nebyla jen o nových podlahách nebo kuchyni.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 63 m²
- Podlaží
- 1. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Valentova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chodov
Cena za m² je o 13 % nad mediánem v lokalitě Chodov (130 247 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).
110 507 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)163 313 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 130 247 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +15 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 884 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 411 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 83 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 48 dní
- 4+kk
- 83 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 51 dní
- 3+kk
- 64 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 120 dní
- 3+kk
- 64 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 153 dní
- 4+kk
- 71 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.