- 3+kk
- 97 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 65 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 78 m²
Československého exilu, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a688d6cee7b1bc0400e4cd5 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 78 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena19 085 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 817 000 Kč
Hypotéka (80 %)15 268 000 Kč
Orientační splátka~81 030 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 112 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 18 176 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 18 176 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Cena zvýšena z 18 176 000 Kč na 19 025 000 Kč (+4,7 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 19 085 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prostorná jednotka 2+kk s podlahovou plochou 77.50 m² v projektu Vanguard je splněným snem pro ty, kteří chtějí víc než jen bydlení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 78 m²
- Podlaží
- přízemí z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Československého exilu, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 37 % nad mediánem v lokalitě Modřany (178 719 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
151 106 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)206 931 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 178 719 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 964 732 Kč
- Doba v nabídce
- medián 49 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~34 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,2 % ročně (odhad z 25 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 97 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
- 2+kk
- 65 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 106 dní
- 4+kk
- 110 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 394 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 106 dní
- 1+kk
- 76 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 108 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.