- 2+1
- 50 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 62 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 53 m²
Poděbradská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a6864d4a9e66d3a3f0e0dd5 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 53 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 700 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 540 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 160 000 Kč
Orientační splátka~32 690 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 98 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
Od první zaznamenané ceny 8 839 150 Kč snížena na 7 700 000 Kč (−12,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 10 250 000 Kč
- Cena snížena z 10 250 000 Kč na 9 990 000 Kč (−2,5 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 700 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 7 700 000 Kč
- Cena snížena z 9 990 000 Kč na 9 690 000 Kč (−3 %) · Sreality
- Cena snížena z 9 690 000 Kč na 8 990 000 Kč (−7,2 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 839 150 Kč
- Cena snížena z 8 990 000 Kč na 8 885 000 Kč (−1,2 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 839 150 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 700 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Jsou byty, které už prošly rekonstrukcí. A pak jsou byty, které vám dají možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ. Tento byt 2+1 o výměře 53 m² v osobním vlastnictví je přesně ten druhý případ.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Poděbradská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hloubětín
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Hloubětín (158 000 Kč/m²; srovnání s 33 nabídkami podobné dispozice).
150 727 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)175 510 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 158 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 797 554 Kč
- Doba v nabídce
- medián 65 dní
- Za 7 dní
- +23 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 141 449 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 33 nabídek k pronájmu v lokalitě Hloubětín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 61 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 2+1
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 47 dní
- 2+1
- 50 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 189 dní
- 2+1
- 60 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 117 dní
- 2+1
- 59 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.