- 3+1
- 97 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 73 m²
Za sídlištěm, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a684f8aa6dd15e08708c8ab · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 73 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 700 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 800 000 Kč
Orientační splátka~36 090 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 72 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na RE/MAX za 8 750 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 750 000 Kč
- Cena snížena z 8 750 000 Kč na 8 500 000 Kč (−2,9 %) · Sreality a RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Jste sportovně založená rodina a chcete bydlet v Praze blízko přírodě? Mám pro vás 3+1 u Komořanského lesa, který je součástí přírodního parku Modřanská rokle - kilometry tras na procházky nebo kolo, bikepark, přírodní park, letiště a muzeum Točná.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 73 m²
- Podlaží
- 2. patro z 14
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Za sídlištěm, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 12
Cena za m² je o 24 % pod mediánem v lokalitě Praha 12 (153 591 Kč/m²; srovnání s 94 nabídkami podobné dispozice).
125 785 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 258 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 153 591 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 873 680 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +60 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 116 915 Kč/m² (48 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 31 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 12; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 72 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 53 dní
- 3+1
- 79 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 37 dní
- 3+1
- 75 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 92 dní
- 3+1
- 74 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 110 dní
- 3+1
- 74 m²
- 12. patro
Srealityv nabídce 82 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.