- 3+1
- 68 m²
- 11. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 60 m²
Kukučínova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a677e4c4bf8604ebc09b90e · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 60 m²
- 12. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 660 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 640 000 Kč
Orientační splátka~35 240 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 74 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 8 249 000 Kč zvýšena na 8 300 000 Kč (+0,6 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 700 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 499 000 Kč
- Cena snížena z 8 499 000 Kč na 8 249 000 Kč (−2,9 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 700 000 Kč na 8 300 000 Kč (−4,6 %) · Bezrealitky
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 249 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 300 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k přímému prodeji vzdušný a světlý byt o dispozici 3+kk s celkovou výměrou 60 m² se sklepní kojí o výměře 1,2 m² v oblíbené lokalitě Praha 4 – Krč. Byt se nachází v posledním 13. patře panelového domu se dvěma výtahy.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 60 m²
- Podlaží
- 12. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Kukučínova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Krč
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Krč (158 064 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).
136 101 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)168 519 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 158 064 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 380 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 128 750 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Krč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 64 m²
- 11. patro
iDNES Realityv nabídce 98 dní
- 2+kk
- 39 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 94 dní
- 3+kk
- 60 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 150 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.