- 3+1
- 85 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 109 m²
Rovnoběžná, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a635b0fe4e59b0d5c0f64e1 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+1
- 109 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 192 000 Kč
Orientační splátka~59 400 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 157 dní · 3× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
- Cena snížena z 14 990 000 Kč na 13 700 000 Kč (−8,6 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na Sreality za 13 990 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 13 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Staženo z Reas
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Znovu inzerováno na Reas
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte prostorný byt v jedné z nejoblíbenějších lokalit Prahy, který si můžete vytvořit přesně podle svých představ? Pak Vás jistě zaujme tato nabídka bytu o dispozici 4+1 a podlahové ploše 109 m², situovaného ve 4. nadzemním podlaží pětipodlažního cihlového domu z roku 1950 v klidné jednosměrné…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Parkování
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 109 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1950
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Rovnoběžná, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Praha 4 (142 130 Kč/m²; srovnání s 53 nabídkami podobné dispozice).
118 625 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 384 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 142 130 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 200 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 913 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~44 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 65 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 69 dní
- 4+1
- 124 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 105 dní
- 4+1
- 90 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 4+1
- 92 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 68 dní
- 3+1
- 94 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 178 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.