- 2+kk
- 43 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 23 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 52 m²
Krhanická, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a624f3daa9bcf2951040384 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 52 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 500 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 000 000 Kč
Orientační splátka~31 840 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 77 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 23. 7. 2026 nezměnila: 7 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej kompletně zrekonstruovaného bytu 3+kk, 52 m² + 1,5 m² komora na patře, ve skvělé lokalitě Praha 4, Kamýk, ulice Krhanická. Byt je umístěn ve 2. podlaží, zrekonstruovaného panelového domu. Byt původně dva plus jedna, kdy třetí pokoj vznikl úpravou dispozice a přesunutím kuchyně.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 1. patro z 14
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 12 hodinami
Okolí
Krhanická, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kamýk
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Kamýk (173 061 Kč/m²; srovnání s 46 nabídkami podobné dispozice).
130 884 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)197 475 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 173 061 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 937 520 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +28 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 118 470 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 31 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 12; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 150 dní
- 3+kk
- 56 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 66 dní
- 3+kk
- 76 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.