- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 8 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 47 m²
Kostomlatská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a60ca6e44fd25780f0bdf79 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 47 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 498 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 992 000 Kč
Orientační splátka~31 800 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 143 dní · 3× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Bezrealitky za 7 450 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 450 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Bezrealitky
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 490 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 400 000 Kč
- Cena zvýšena z 7 400 000 Kč na 7 490 000 Kč (+1,2 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+kk v cihlové budově, který se nachází ve třetím patře s výtahem v klidné části Prahy, ulice Kostomlatská. Byt má užitnou plochu 47 m² a nabízí útulné prostředí pro pohodlné bydlení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Parkování
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 47 m²
- Podlaží
- 3. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Kostomlatská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Letňany (148 072 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
136 945 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 578 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 148 072 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 895 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 953 Kč/m² (27 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 17 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 17 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.