1 990 000 Kč
62 188 Kč/m²
Neštěmická, Ústí nad Labem - Krásné Březno, Ústecký kraj
Neštěmická, Ústí nad Labem, Krásné Březno
- 1+kk
- 32 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 26 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 19 m²
Větrná, Ústí nad Labem
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a60c8342a5f52e4e6028d5a · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 19 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 299 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)459 800 Kč
Hypotéka (80 %)1 839 200 Kč
Orientační splátka~9 760 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 79 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 2 451 000 Kč
- Cena snížena z 2 451 000 Kč na 2 299 000 Kč (−6,2 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 299 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 19 m², situovaný ve 2. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v klidné části Ústí nad Labem. Byt je v dobrém stavu, prodává se včetně vybavení, takže je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 19 m²
- Podlaží
- 2. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Větrná, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Severní Terasa
Cena za m² je o 52 % nad mediánem v lokalitě Severní Terasa (79 400 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).
69 615 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)95 378 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 79 400 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 540 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 47 537 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~6 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Severní Terasa; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 32 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 53 dní
- 1+kk
- 19 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 82 dní
- 1+kk
- 32 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 52 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 1+kk
- 21 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.