- 3+kk
- 65 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 41 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 124 m²
Lederova, Roztoky, Praha-západ
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a5fab89d87ad274cc0a6e00 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 124 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena12 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 500 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 000 000 Kč
Orientační splátka~53 070 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 79 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 21. 7. 2026 nezměnila: 12 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy? Nabízím ke koupi prostorný byt 2+kk v kvalitní novostavbě z roku 2021 v osobním vlastnictví o celkové ploše 58 m² s předzahrádkou o velikosti 66 m² včetně terasy a lodžie. K bytu náleží garážové stání a sklep.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Zahrada
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 124 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Lederova, Roztoky, Praha-západ
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Roztoky
Cena za m² je o 24 % pod mediánem v lokalitě Roztoky (131 917 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami).
103 267 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)141 071 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 131 917 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 200 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +13 nových · −2 stažených
Odhad nájmu: ~52 100 Kč/měs., hrubý výnos ~5 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Roztoky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 80 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce 16 dní
- 4+kk
- 129,5 m²
iDNES Realityv nabídce 237 dní
- 4+kk
- 81 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 3+kk
- 79 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 5+
- 150 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.