- 2+kk
- 41 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 27 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 40 m²
Boleslavská, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a5f28e78efcf4c2c900a194 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 40 m²
- 1. podzemní podlaží
Náklady a hypotéka
Cena6 340 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 268 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 072 000 Kč
Orientační splátka~26 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 79 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 950 000 Kč
- Cena snížena z 6 950 000 Kč na 6 590 000 Kč (−5,2 %) · Sreality
- Cena snížena z 6 590 000 Kč na 6 340 000 Kč (−3,8 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 340 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji stylovou, nově zrekonstruovanou jednotku o dispozici 2 + kk a ploše 40 m², s okny do klidného vnitrobloku. Nemovitost se nachází v ulici Boleslavská na pražských Vinohradech. Hlavní výhody: Kompletní rekonstrukce (nové rozvody, moderní koupelna).
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 40 m²
- Podlaží
- 1. podzemní podlaží z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Boleslavská, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 22 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (204 323 Kč/m²; srovnání s 94 nabídkami podobné dispozice).
176 915 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)241 250 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 204 323 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 350 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +54 nových · −19 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 142 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 56 m²
- 1. podzemní podlaží
Srealityv nabídce 14 dní
- 2+kk
- 40 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 44 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 22 dní
7 990 000 Kč
140 175 Kč/m²
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 57 m², Praha 3 - Vinohrady
Praha 3 - Vinohrady
- 2+kk
- 57 m²
- 1. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 13 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.