- 3+kk
- 82 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 80 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 83 m²
Ďáblická, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a5e1273e0c10f9946077709 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 83 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 578 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 312 000 Kč
Orientační splátka~54 730 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 79 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 12 890 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt 3+kk s pracovnou o ploše 82,6 m² se nachází v posledním patře menšího bytového domu s výtahem v ulici Ďáblická v Praze 8 Ďáblicích. K bytu náleží velká terasa 29,06 m², samostatný balkon 4,76 m² a sklep 5,68 m², vše nad rámec uvedené plochy bytu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 83 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Ďáblická, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 8
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Praha 8 (146 480 Kč/m²; srovnání s 206 nabídkami podobné dispozice).
128 480 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)178 311 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 146 480 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 662 945 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +118 nových · −20 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 147 208 Kč/m² (194 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~32 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 79 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 81 m²
- 12. patro
Srealityv nabídce 112 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 3+kk
- 107 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 49 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 38 dní
- 3+kk
- 92 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 49 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.