Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 52 m²

Antala Staška, Praha 4

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a59e99648eef5e356076028 · ověřeno 8. 10. 2026

2+1
52 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč

Orientační splátka~33 920 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 82 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 990 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 990 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme na prodej světlý byt v OV ve 2. patře menšího zatepleného panelového domu z roku 1960, který je nedaleko stanice metra C Budějovická. Dům je za rohem od budoucí stanice metra D, což zvyšuje jeho atraktivitu. Byt je ve velmi dobrém stavu.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Sklep

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 52 m²
Podlaží: 2. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Rok výstavby: 1960
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 měsíci
Upraveno: před 5 hodinami

Okolí

Antala Staška, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Krč

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Krč (153 654 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).

149 750 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)167 778 Kč/m²

Medián Kč/m²: 153 654 Kč/m²
Medián ceny: 7 230 000 Kč
Doba v nabídce: medián 52 dní
Za 7 dní: +15 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 129 473 Kč/m² (42 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~23 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 25 nabídek k pronájmu v lokalitě Krč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

7 990 000 Kč

153 654 Kč/m²